エクセル北池

  • 東京都板橋区中丸町

  • 東武東上線 / 大山駅 徒歩10分

  • 1981年築 / 7階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
2,180万円
52.4万円/㎡
相場
2,332万円
56.0万円/㎡
1,128
1,931
2,734
3,537
AI査定結果
推定相場価格
2,332万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,931万円〜2,734万円
46.4万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年7月17日
エクセル北池
2,180万円（52.4万円/㎡）/ 5階 / 41.64㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/172,180万円52.4万円5階 41.64㎡ 2DK北西
2025/04/162,280万円54.8万円5階 41.64㎡ 2DK西
2024/08/023,490万円59.9万円7階 58.24㎡ 2LDK南
2024/07/283,390万円58.2万円7階 58.24㎡ 2LDK南
2024/05/203,480万円59.8万円7階 58.24㎡ 2LDK南
2024/04/293,580万円61.5万円7階 58.24㎡ 2LDK西
2024/03/183,680万円63.2万円7階 58.24㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/17
エクセル北池
板橋区中丸町
大山駅10分 2,180万円52.4万円41.64㎡2DK5階 / 7階建 北西1981年29戸SRC
2025/06/09ライオンズマンション西高島平第2
板橋区成増五丁目
成増駅14分 3,130万円61.8万円50.65㎡2LDK1階 / 4階建 南1986年23戸RC
2025/05/13ライオンズマンション成増第3
板橋区成増三丁目
成増駅5分 3,098万円61.7万円50.22㎡1LDK+S4階 / 7階建 西1986年30戸RC
2025/03/08天神前ハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅4分 2,598万円53.3万円48.72㎡2DK3階 / 4階建 東1982年30戸RC
2024/05/27成増ビューハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅3分 2,680万円54.1万円49.53㎡2LD・K4階 / 4階建 北東1976年25戸RC
2025/05/25オリンポス成増
板橋区成増三丁目
成増駅4分 2,298万円47.2万円48.72㎡2DK3階 / 4階建 東1982年12戸RC
2025/05/29サンライフ新高島平
板橋区新河岸三丁目
新高島平駅11分 1,790万円43.3万円41.33㎡2DK1階 / 5階建 南1982年23戸RC
2024/08/01メゾーネ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅3分 2,730万円54.9万円49.7㎡2DK2階 / 7階建 南東1983年21戸SRC
2024/09/24キャニオンマンション第10高島平
板橋区高島平七丁目
新高島平駅1分 2,480万円47.7万円52㎡1LDK4階 / 6階建 南1982年33戸RC
2025/02/20高島平第2ローヤルコーポ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅3分 1,580万円44.8万円35.27㎡1LDK4階 / 6階建 南東1976年50戸RC
2025/07/17パークハイツ高島平
板橋区高島平八丁目
高島平駅7分 2,280万円46.4万円49.1㎡2LDK3階 / 5階建 南西1976年20戸RC
2024/11/15ミューゲ赤塚マンション
板橋区赤塚七丁目
下赤塚駅10分 1,500万円42.8万円35.08㎡1SKバストイレ別4階 / 4階建 -1985年8戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、板橋区では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は板橋区の平均と比較して1.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
板橋区
51.7万円/㎡
前年比-1.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エクセル北池
所在地東京都板橋区中丸町
交通東武東上線大山駅徒歩10分
築年月1981年
階数7階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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